Projeto Comercial e Corporativo Estratégico
Arquitetura aplicada ao negócio: operação, circulação, comportamento do usuário, experiência do cliente, conforto das equipes e percepção de valor da marca.
Conheça o serviçoBalneário Camboriú · Santa Catarina
Arquitetura estratégica em Balneário Camboriú para negócios, espaços e pessoas
Projetos comerciais, corporativos, residenciais, interiores, retrofit e gestão de obras desenvolvidos para unir funcionalidade, identidade, experiência e propósito.
Proposta de valor
Mais do que projetar espaços
A Demê cria ambientes que conectam estratégia, funcionalidade e experiência. Cada projeto nasce da compreensão do negócio, das pessoas e do propósito que aquele espaço precisa cumprir.
Um escritório de arquitetura que traduz identidade, estratégia e propósito em espaços funcionais, humanos e de alto impacto — para empresas, empreendedores, investidores, clínicas, lojas, escritórios e famílias.
Manifesto
Arquitetura não é apenas o que se vê. É o que organiza a operação, acolhe as pessoas, resolve problemas e fortalece marcas.
A Demê nasceu da união entre técnica, sensibilidade e propósito. O nome vem de demeure, palavra francesa associada a moradia e lar. Da leitura do terreno ou do imóvel existente até o acompanhamento da execução, cada decisão de projeto responde a um problema de uso, operação, conforto, identidade ou orçamento.
Conheça a história da DemêServiços
Quatro frentes onde a arquitetura resolve mais do que estética
Consultoria e Gestão de Obras
Planejamento, cronograma, controle de custos, coordenação de equipes e detalhamento acompanhados por quem projetou — com menos retrabalho e decisões mais seguras.
Conheça o serviçoRetrofit de Edifícios
Modernização e requalificação de edificações existentes: fachadas, áreas comuns, layout e interiores atualizados para novos usos e mais valorização.
Conheça o serviçoArquitetura Residencial
Casas e apartamentos desenhados a partir da rotina, do estilo de vida, do conforto e da identidade de quem vai morar.
Conheça o serviço
Destaque
Projeto Comercial e Corporativo Estratégico
O espaço comercial é parte da operação. Antes de definir acabamentos, entendemos o percurso do cliente, o trabalho da equipe e o que a marca precisa comunicar. O resultado é um ambiente que favorece a operação, melhora a experiência de quem entra e valoriza a percepção da marca.
- — Operação e organização
- — Fluxos e circulação
- — Experiência do cliente
- — Percepção de valor
- — Identidade da marca
- — Conforto dos colaboradores
Projetos
Bastidores de projeto e execução
Retrofit
Modernizar sem apagar a identidade da edificação
Edifícios bem localizados no litoral de Santa Catarina guardam valor que a construção nova não reproduz. O retrofit revisa fachadas, áreas comuns, layouts e interiores em conjunto, atualizando funcionalidade e desempenho, e preservando as características relevantes da edificação.
Quero entender as possibilidades do edifícioProcesso Demê
Como conduzimos um projeto
- 01
Escuta e diagnóstico
Entendimento do uso, da rotina ou da operação, do imóvel existente e das restrições reais do projeto.
- 02
Conceito e estudo
Partido arquitetônico, layout, estudos volumétricos, modelagem 3D e renderização para decisão informada.
- 03
Projeto executivo
Detalhamentos técnicos, especificações, iluminação e compatibilizações que orientam a execução.
- 04
Execução acompanhada
Gestão de cronograma, orçamento e equipes, com relatórios e decisões registradas.
Interiores
Arquitetura de Interiores e Lighting Design
Layout, materiais, mobiliário, ergonomia e luz trabalhados juntos. A especialização em lighting design permite tratar a iluminação como parte do projeto — e não como um item resolvido no final da obra.
Diferencial da Demê
Técnica e sensibilidade no mesmo projeto
Na Demê, racionalidade e sensibilidade trabalham juntas. Rafael Faé conduz o olhar técnico, estratégico e executivo, enquanto Andrielli Niero aprofunda a experiência humana, a neuroarquitetura e os interiores. Essa combinação permite desenvolver projetos que unem desempenho, estética, identidade e acolhimento.
Projeto e execução no mesmo fio
Quem projeta acompanha a obra. Dúvidas de execução são respondidas por quem tomou a decisão de projeto, o que reduz interpretação e retrabalho.
Arquitetura aplicada ao negócio
Cada escolha responde a um problema: operação, circulação, luz, acústica, conforto ou identidade. Nada entra no projeto apenas por tendência.
Atenção aos detalhes
Ética, compromisso, cuidado e responsabilidade sustentam o relacionamento com clientes, fornecedores e equipes de obra.
Quem assina os projetos
Dois olhares complementares
Rafael Faé, arquiteto e urbanista, responde pelo pilar técnico, estratégico e executivo: projeto arquitetônico, fachadas, detalhamento, modelagem 3D, gestão de projetos e gerenciamento de obras. Sua atuação transforma estratégia e projeto em soluções executáveis, com experiência em projetos residenciais, comerciais, hospitalares e hoteleiros no Brasil, Paraguai e Argentina.
Andrielli Niero, arquiteta e urbanista, conduz o pilar humano e sensorial: arquitetura de interiores, lighting design e neuroarquitetura. Cria ambientes que traduzem identidade, acolhem pessoas e cuidam da experiência de quem usa o espaço todos os dias.
Área de atuação
Balneário Camboriú e litoral de Santa Catarina
- Balneário Camboriú
- Camboriú
- Itajaí
- Itapema
- Porto Belo
O escritório fica em Balneário Camboriú e atende projetos nas cidades vizinhas do litoral catarinense, com deslocamento para visitas técnicas e acompanhamento de obra.
Ver área de atendimentoConteúdos
Decisões de arquitetura explicadas
Retrofit
Retrofit ou reforma: qual a diferença?
Retrofit e reforma não são sinônimos. Entenda a diferença de escopo, objetivo e resultado entre os dois processos em edificações existentes.
Arquitetura Comercial
O que é Projeto Comercial Estratégico?
Projeto comercial estratégico é a arquitetura pensada a partir da operação e da experiência do cliente, não apenas da estética do espaço.
Gestão
O que faz uma gestão de obras de interiores?
Entenda o papel da gestão de obras de interiores: cronograma, orçamento, coordenação de equipes, detalhamentos e controle de etapas.
Vamos conversar sobre o seu projeto
Conte o tipo de espaço, o momento do projeto e o que você precisa resolver. A partir daí explicamos o caminho técnico e as etapas de trabalho.